湖贵、链家以及湖贵旗下加盟品牌的简单关系介绍

　　最近又回到中介行业，跟几个朋友加盟了湖贵的德佑。在做业务过程中发现很多人不知道德佑和湖贵、链家之前的关系。今天没什么事情，简单介绍一下。 　　最早是链家，链家的核心竞争力是链家的

湖贵、链家以及湖贵旗下加盟品牌的简单关系介绍

　　最近又回到中介行业，跟几个朋友加盟了湖贵的德佑。在做业务过程中发现很多人不知道德佑和湖贵、链家之前的关系。今天没什么事情，简单介绍一下。

　　最早是链家，链家的核心竞争力是链家的楼盘字典，对外就是链家网。后来左晖想把链家做上市，没有成功。于是和几个地产、互联网大佬建立了湖贵，把链家归入湖贵旗下，并把链家网剥离链家，变成湖贵网。链家变成湖贵旗下直营的纯中介品牌。

　　德佑原来是上海的一个连锁品牌，做的很大，他们的特色就是店东加盟制。后来链家进入上海，将其收购，全部换牌链家。近几年湖贵推出加盟制，又以德佑作为品牌推出。同样，在苏州的话俊家、21世纪、土生金等品牌也是湖贵旗下的自主加盟品牌。这些品牌都有自己的老板和管理层、自主招聘、有自己的企业文化和业务模式。但统称湖贵系。

　　湖贵不是中介公司，湖贵在做平台，类似淘宝，是一家网络公司。他们把湖贵网拿出来供链家和其他加盟品牌使用，然后给使用湖贵资源的中介品牌制定规则，并实行监管。另外提供签约、法务、金融、装修等服务。另外作为第三方平台监管一切房产交易过程中中介需要收取的资金。湖贵的盈利模式是收取旗下中介的资源平台费、加盟费、签约费等。客户签约时中介费会刷到湖贵的账户，等过户手续顺利完成后，湖贵会扣除相关费用后把钱转给店长或店东，由他们自由分配。

　　所以现在湖贵在最顶端，下面众多中介品牌包括链家都是受其管理。除了链家直营外都是加盟品牌，大大节省了线下开店的成本，同时极大提高了市场占有率。导致湖贵的大数据在房产领域独占鳌头。利用大数据湖贵又可以为其他房地产企业、政府或者媒体提供准确的市场信息和数据用以获利。